南充：关于恒大华府复工的思考……

关于国企接手南充恒大烂尾楼盘项目，协商续建一事，有网友投稿对此事的看法，以下为文章详细内容：

近期南充主城的几个恒大停工项目均由本地国企接盘。在恒大华府这个项目上，华府的情况相对其他几个盘确实是最好的，理由有三：

一、顺庆只有一个恒大盘需要政府接手，而高坪、嘉陵都是两个；二、顺庆的经济状况在南充三区中是最好的；三、华府有地，虽短期不能变现，但最终是可以变现的。

但是恒大华府能否顺利完工并交付仍有一些问题需要克服：

一、最核心的仍然是资金问题。此前说恒大华府大约有8,000万资金，但后来因为支付工资、租用设备、购买合肥建工无法带走但项目建设有确实需要的设备材料等，估计现在已所剩不多。而本周一的消息，顺琪和鑫全天悦在区政府的协调下，双方同意剩余主体工程造价为1.3个亿。然而融资却难上加难，项目自带未开发土地短期无法变现，项目仅有极少量未出售房产，商铺还未修建。

二、南充其他烂尾楼盘是否也会纷纷效仿，毕竟大家都是烂尾盘，都在南充烂尾，政府只救恒大不救其他烂尾楼盘怎么也说不过去。但是南充的能力就只有这么一点，一个恒大已经让他不堪重负。所以政府在这件事上的处理上也必然会十分谨慎，应该会在既不违背上级有关精神，又不至于使自己陷入被动中达成一个平衡。

现在对于恒大、对于恒大华府而言，与其说是资金问题，不是说是时间问题，对于恒大以及国内众多房地产企业而言，或许他们都在等待一个时机，现在就看谁能熬过这个漫长的等待期。

7月28日，政治局召开会议首提“保交楼”，明确指出：“因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”相信恒大问题、烂尾房问题会逐渐得到解决。

以上为网友投稿关于恒大华府复工的思考全部内容，仅为作者个人观点。

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来源南充全揭触

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